Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayı enflasyon verilerini açıkladı. Bu açıklamanın ardından Eylül ayında uygulanacak kira zam oranı da netleşti. Konut kiralarında uzun süredir uygulanan %25 zam sınırının kaldırılması, gözleri yeni orana çevirmişti. TÜİK verilerine göre Eylül 2025 itibarıyla ev sahipleri kiralara %39,62 oranında zam yapabilecek.

Bu karar, milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı doğrudan ilgilendiriyor. Peki, bu oran günlük hayata nasıl yansıyacak? İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kira fiyatları hangi seviyelere ulaştı? İşte tüm detaylar…

---

Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?

Türkiye’de kira artış oranı, 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınarak belirleniyor. Bu sistem, özellikle 2022’den sonra yüksek enflasyon dönemlerinde ev sahipleri ve kiracılar arasında sıkça tartışma konusu oldu.

• Ağustos 2025 TÜFE ortalaması: %39,62
• Eylül 2025 kira artışı: %39,62 (üst sınır)

Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı olarak kayıtlara geçti. Yani sözleşmesini Eylül ayında yenileyecek bir kiracı, ev sahibine mevcut kira bedelinin yaklaşık %40’ı kadar zamlı ödeme yapmak zorunda kalacak.

---

İstanbul’da Ortalama Kiralar

Gayrimenkul uzmanlarına göre, özellikle İstanbul’da kira fiyatları son bir yıl içerisinde neredeyse %40’a yakın artış gösterdi.

• Ortalama kira bedeli: 34 bin TL
• Yeni dairelerde ortalama: 46-47 bin TL
• 15 yaş üstü eski binalarda: 30 bin TL civarı

Bu rakamlar, İstanbul’da kiracı olmayı her geçen gün daha da zorlaştırıyor.

---

Daire Tiplerine Göre Ortalama Kira Fiyatları

Daire Tipi	Ortalama Kira (Eylül 2025)
1+1	25.000 TL
2+1	28-29.000 TL
3+1	42.000 TL
4+1	70.000 TL+

Bu tablo, özellikle geniş dairelerde kira bedellerinin neredeyse orta sınıfın erişemeyeceği seviyelere çıktığını gösteriyor.

---

En Ucuz İlçeler

İstanbul’da kiraların görece daha düşük olduğu bölgeler hâlâ mevcut. Ancak bu fiyatlar dahi birçok vatandaş için yüksek.

• Esenyurt: 19.000 TL
• Esenler: 20.000 TL
• Arnavutköy: 21.000 TL
• Sultangazi: 22.000 TL
• Sultanbeyli: 23.500 TL
• Bağcılar: 26.000 TL

---

En Pahalı İlçeler

Öte yandan İstanbul’un merkezi ve sahil bölgelerinde kira fiyatları rekor kırmaya devam ediyor.

• Bakırköy: 57.000 TL
• Beşiktaş: 60.000 TL
• Kadıköy: 65.000 TL
• Sarıyer: 70.000 TL

Bu rakamlar, birçok semtte kiraların neredeyse lüks otomobil taksiti seviyesine ulaştığını ortaya koyuyor.

---

Ankara ve İzmir’de Kira Durumu

📍 Ankara: Başkentte kira fiyatları İstanbul kadar yüksek olmasa da, özellikle Çankaya ve Yenimahalle gibi ilçelerde ciddi artışlar söz konusu. Ortalama kira bedeli 20-25 bin TL aralığında seyrediyor.

📍 İzmir: Konak, Karşıyaka ve Alsancak gibi bölgelerde 25-30 bin TL seviyelerine ulaşan kiralar, özellikle üniversite öğrencileri için ciddi bir sorun haline gelmiş durumda.

---

Kira Artışlarının Sebepleri

Uzmanlar, kiralardaki artışın birden fazla nedeni olduğunu belirtiyor:

1. Enflasyon: Yüksek enflasyon oranı, hem malzeme fiyatlarını hem de konut değerlerini artırıyor.
2. Kentsel dönüşüm: Deprem riski nedeniyle boşaltılan binalar, kira talebini yükseltiyor.
3. Üniversite kayıtları: Eylül ayında öğrenci hareketliliği kiralık ev piyasasını doğrudan etkiliyor.
4. Tayinler: Memur atamaları ve tayin dönemleri, özellikle büyük şehirlerde kiralık ev talebini artırıyor.
5. Evlenme oranları: Yaz aylarında artan düğünler, yeni ev ihtiyacını tetikliyor.

---

Kiracılar ve Ev Sahipleri Arasında Gerginlik

Kira artış oranlarının yükselmesi, son yıllarda ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarını da beraberinde getirdi. Yüzde 25 zam sınırının kalkmasının ardından mahkemelere taşınan kira davalarının sayısında artış bekleniyor.

Birçok kiracı, %40’lara yaklaşan zam oranını ödemekte zorlanırken, ev sahipleri ise artan maliyetler nedeniyle bu oranların yetersiz olduğunu savunuyor.

https://pinek.net/google-youtube-ve-spotify-coktu

---

Kira Piyasasının Geleceği

Uzmanlara göre, kısa vadede kiraların düşmesi beklenmiyor. Ancak orta ve uzun vadede:

• Konut arzının artırılması,
• Sosyal konut projelerinin yaygınlaştırılması,
• Kiracıları koruyan yeni yasal düzenlemeler,

piyasanın dengelenmesine yardımcı olabilir.

---

Değerlendirme

Eylül 2025’te kira zam oranının %39,62 olarak açıklanması, kira piyasasında yeni bir dönemin başlangıcı olabilir. İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde ortalama kiraların ulaştığı seviyeler, orta gelir grubunu zorlamaya devam ediyor. Uzmanlar, hem ev sahiplerini hem de kiracıları koruyacak dengeli politikaların bir an önce hayata geçirilmesi gerektiğini vurguluyor.

Türkiye otomotiv pazarı Ağustos 2025’te dikkat çekici satış rakamlarına ulaştı. Hem binek hem de hafif ticari araç satışlarında artış yaşanırken, elektrikli otomobil segmenti tarihi bir ivme yakaladı. Özellikle Tesla ve yerli üretici Togg’un rekabeti, piyasadaki dengeleri yeniden şekillendiriyor. İşte Türkiye’de En Çok Satan Otomobiller Ağustos 2025.

---

Toplam Satış Rakamları

Otomotiv Distribütörleri ve Mobilite Derneği (ODMD) verilerine göre, Ağustos ayında 82 bin 215 binek otomobil, hafif ticari araçlarla birlikte toplamda 101 bin 650 araç satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre binek otomobillerde %18,7, toplam pazarda ise %12,8’lik bir artış anlamına geliyor.

• Ocak–Ağustos 2025 dönemi:
  • Otomobil satışları: 654.413 adet (%8,05 artış)
  • Hafif ticari satışları: 162.932 adet (%4,1 artış)
  • Toplam satış: 817.345 adet (%7,24 artış)

SUV gövde tipindeki araçlar satışların %62,8’ini oluştururken, sedan ve hatchback modeller pazarda güçlü bir yer tutmaya devam etti.

---

https://pinek.net/togg-t10f-ozellikleri-ve-satis-tarihi-belli-oldu

Ağustos 2025’te En Çok Satan Modeller

Türkiye’de Ağustos ayında en çok satılan sıfır otomobil modelleri şöyle sıralandı:

Sıra	Model	Satış Adedi
1	Tesla Model Y	8.730
2	Renault Megane	4.454
3	Fiat Egea Sedan	3.477
4	Renault Clio	3.256
5	Fiat Egea Cross	2.439
6	Dacia Sandero Stepway	2.299
7	Toyota Corolla	1.947
8	Volkswagen T-Roc	1.829
9	Hyundai i20	1.733
10	Toyota C-HR	1.584

Listenin zirvesinde yer alan Tesla Model Y, hem toplam satışlarda hem de elektrikli araç kategorisinde rakiplerini geride bıraktı.

---

Elektrikli Otomobil Satışlarında Büyük Sıçrama

Elektrikli araç pazarında Tesla ve Togg öne çıktı. İşte Ağustos 2025’in elektrikli otomobil satış verileri:

Sıra	Elektrikli Model	Ağustos Satış Adedi	Ocak–Ağustos Toplam
1	Tesla Model Y	8.730	25.756
2	Togg T10X	1.249	21.070
3	Mini Countryman (EV)	456	6.439
4	Kia EV3	288	5.065
5	KG Mobility Torres EV	402	4.216
6	BYD Atto 3	534	4.171
7	BYD Seal U	244	3.893

Tesla’nın Ağustos satışları toplam elektrikli pazarının %50’sinden fazlasını oluşturdu. Yerli üretici Togg T10X, yılın ilk 8 ayında 21 binin üzerinde satışla güçlü bir başarı gösterdi.

---

Değerlendirme

Türkiye otomotiv sektörü, Ağustos 2025’te hem içten yanmalı hem de elektrikli araçlarda dikkat çekici satış rakamlarına sahne oldu. Tesla Model Y’nin pazar liderliği, tüketicilerin elektrikli araçlara olan ilgisinin hızla arttığını gösterirken, Togg’un güçlü performansı yerli üretim için umut verici bir tablo ortaya koydu.

Elektrikli otomobillerin sağladığı vergi avantajları, düşük kullanım maliyetleri ve çevreci özellikleri sayesinde tüketici tercihleri giderek bu segment yönünde yoğunlaşıyor. Uzmanlara göre önümüzdeki yıllarda Türkiye otomobil pazarında elektrikli araçların payı daha da artacak ve bu durum hem fiyat rekabetini hem de teknoloji yarışını hızlandıracak.

ÖSYM Başkanı Bayram Ali Ersoy, 2025-Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) yerleştirme sonuçlarının açıklandığını duyurdu. Adaylar, sonuçlarını “ykssonuc.osym.gov.tr” adresinden T.C. kimlik numarası ve şifreleriyle öğrenebilecek.

---

Merkezi Yerleştirme Tamamlandı

ÖSYM’den yapılan açıklamaya göre, 2025-YKS sonuçlarına göre adayların tercihlerinden yola çıkılarak yükseköğretim programlarına merkezi yerleştirme işlemleri tamamlandı. Bu yıl sınava giren milyonlarca öğrenciden tercih yapan adaylar için süreç resmen sona erdi.

Yerleştirme sonuç belgeleri artık adaylara posta yoluyla gönderilmeyecek. Adayların yalnızca ÖSYM’nin resmi sitesi üzerinden sorgulama yapması gerekiyor.

---

Üniversite Kayıtları 1-5 Eylül’de

Bir programa yerleşen adaylar için üniversite kayıtları 1-5 Eylül 2025 tarihleri arasında yapılacak. Elektronik kayıt işlemleri ise 1-3 Eylül 2025 tarihlerinde gerçekleştirilebilecek. E-kayıt yapan adaylar, daha sonra üniversitelerinin duyurduğu belgelere göre işlem tamamlayacak.

---

Devlet Üniversitelerinde Kontenjanlar Doldu

Açıklanan sonuçlara göre devlet üniversitelerinde kontenjanların %99’u doldu. Sınavla öğrenci alan okullarda da yüksek doluluk oranları dikkat çekti.

Merkezi yerleştirme sürecinde öğrencilerin büyük çoğunluğu tercih ettiği bölümlere yerleşti. Özellikle ilk tercihlerine yerleşme oranı, önceki yıllara kıyasla daha yüksek seviyelere ulaştı.

---

ÖSYM Başkanı’ndan Mesaj

ÖSYM Başkanı Prof. Dr. Bayram Ali Ersoy, yaptığı açıklamada:

“Kıymetli adaylarımız, 2025-YKS yerleştirme sonuçları belli oldu. Sonuçları ÖSYM’nin sitesinden öğrenebilirsiniz. Sonuçların sizler, aileleriniz ve ülkemiz için hayırlı olmasını diliyor, her birinize üstün başarılar temenni ediyorum. Üniversite kayıtları 1-5 Eylül arasında yapılacak, lütfen üniversitelerin açıklamalarını yakından takip edin.”

dedi.

---

Nakil Süreci Başlıyor

Yerleştiği okuldan memnun olmayan veya kayıt yaptıramayan öğrenciler için nakil süreci de başlayacak. İki aşamalı olarak gerçekleştirilecek bu süreçte öğrenciler farklı üniversite ve bölümleri tercih edebilecek.

Nakil döneminde kontenjanı boş kalan üniversitelere yeniden başvuru yapılabilecek. İlk nakil tercihleri 6-8 Eylül tarihleri arasında alınacak ve sonuçlar 10 Eylül’de açıklanacak. İkinci nakil başvuruları ise 11-13 Eylül’de yapılacak, sonuçlar 15 Eylül’de duyurulacak.

---

Öğrencilere Uyarı

Uzmanlar, üniversiteye yeni yerleşen öğrencilere belgelerini ve kayıt işlemlerini son güne bırakmamalarını tavsiye ediyor. Ayrıca burs başvuruları, yurt imkanları ve KYK süreçlerinin de kayıtlarla birlikte takip edilmesi gerektiği belirtiliyor.

Mercedes-Benz G Serisi Neden Çok Pahalı?

Mercedes-Benz G Serisi Neden Çok Pahalı?

Üniversiteye Yeni Başlayan Öğrenciler İçin Önemli Tavsiyeler

YKS yerleştirme sonuçları ile birlikte üniversite hayatına adım atacak öğrenciler için şimdi yeni bir dönemin kapıları açılıyor. Üniversite sadece derslerden ibaret bir yer değil; aynı zamanda kişisel gelişim, sosyal çevre edinme ve geleceğe yatırım yapma fırsatlarının bol olduğu bir ortamdır. Öğrencilerin bu süreci en verimli şekilde değerlendirmesi için dikkat etmeleri gereken bazı noktalar bulunuyor.

Öncelikle, kayıt işlemleri tamamlandıktan sonra üniversitelerin akademik takvimleri dikkatle takip edilmelidir. Ders seçimleri, danışman görüşmeleri ve oryantasyon programları, öğrencilerin üniversiteye hızlı uyum sağlamasında kritik rol oynar. Bunun yanı sıra barınma, burs ve yurt başvuruları da geciktirilmeden yapılmalıdır. KYK yurtları ve özel yurt imkanları erkenden tükenebildiği için öğrencilerin hızlı hareket etmesi gerekir. Ayrıca, üniversitelerde aktif öğrenci kulüplerine katılmak hem sosyal çevreyi genişletir hem de kişisel becerileri geliştirmeye yardımcı olur.

Bir diğer önemli nokta ise bütçe yönetimidir. Üniversite hayatında öğrencilerin karşılaştığı en büyük sorunlardan biri ekonomik planlama eksikliğidir. Harcamaların kontrol altına alınması, ihtiyaçların önceliklendirilmesi ve gereksiz masraflardan kaçınılması, öğrencilerin daha rahat bir eğitim süreci geçirmesini sağlar.

Sağlıklı beslenme, düzenli uyku ve spor aktiviteleri de akademik başarıyı doğrudan etkileyen unsurlar arasındadır. Uzmanlara göre üniversite döneminde edinilen sağlıklı yaşam alışkanlıkları, öğrencilerin hem derslerde daha başarılı olmalarını hem de sosyal hayatta daha enerjik ve özgüvenli bireyler olarak yetişmelerini sağlar. Sonuç olarak YKS yerleştirme sonuçlarıyla üniversiteye adım atan gençler, sadece meslek değil, aynı zamanda hayat yolculuklarını da şekillendirecekleri kritik bir döneme giriyor.